# Alegre Gran Condominium

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 3 banheiros, 145m² de área útil, no bairro Santa Paula, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984926/apartamento-edificio-gaudere-rua-alegre-santa-paula-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 984926

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 22:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alegre, 156 - Apto. 171, Pav 17, Bl 1, Santa Paula, São Caetano Do Sul - São Paulo, Cep 09550-250
- Condomínio: Edifício Gaudere
- Bairro: Santa Paula
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 145 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 31310, 30969, 30970
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 900.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 1.500.000,00
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Gaudere, localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 145m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 900.000 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.500.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 900.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 4Número do imóvel: 155551148393-1Matrícula(s): 31310, 30969, 30970Comarca: SAO CAETANO DO SUL-SPOfício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984926/apartamento-edificio-gaudere-rua-alegre-santa-paula-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 22:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.