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> Leilão de casa, 452m² de área útil, no bairro Itaipu, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984967/casa-avenida-central-ewerton-xavier-itaipu-niteroi-rj

ID: 984967

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Central Ewerton Xavier, 808 - Casa 81, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24340-105
- Bairro: Itaipu
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 452 m²
- Matrícula: 15013A
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.119.197,20
- Lance inicial: R$ 713.280,40
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/09/2026 às 07:00 — R$ 713.280,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 452m² de área privativa. avaliado em R$ 1.119.197,2, com lance inicial de R$ 713.280,4 no primeiro leilão em 02/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.119.197,20Valor mínimo de venda: R$ 713.280,38 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 155551400062-1Matrícula(s): 15013AComarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 1449545Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/984967/casa-avenida-central-ewerton-xavier-itaipu-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.