# Residencial Vila Romana, 60 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Arroio da Manteiga, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985108/apartamento-rua-marcelo-da-rocha-strasburg-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs

ID: 985108

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marcelo Da Rocha Strasburg, 27 - Apto. Ap 301 Bl D, Arroio Da Mantegua, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93135-115
- Bairro: Arroio da Manteiga
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 109028
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 158.993,45
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 185.381,69
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 158.993,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Vila Romana

Apartamento, localizado no bairro Arroio da Manteiga, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 185.381,69 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 158.993,45 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 182.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.381,68Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 158.993,46Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771629056-5Matrícula(s): 109028Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985108/apartamento-rua-marcelo-da-rocha-strasburg-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.