# Edif Vivian

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 28m² de área útil, no bairro Nazare, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985234/apartamento-rua-marques-de-barbacena-nazare-salvador-ba

ID: 985234

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marques De Barbacena, 25 - Apto. 203, Nazare, Salvador - Bahia, Cep 40045-010
- Bairro: Nazare
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 28 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 25101
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.800,00
- Lance inicial: R$ 120.093,97
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 120.093,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Nazare, em Salvador - Bahia. 1 quarto, 1 banheiro, 28m² de área privativa. avaliado em R$ 190.800, com lance inicial de R$ 120.093,97 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.800,00Valor mínimo de venda: R$ 120.093,97 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844440032480-7Matrícula(s): 25101Comarca: SALVADOR-BAOfício: 04Inscrição imobiliária: 2346990Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 190.800,00 → R$ 120.093,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985234/apartamento-rua-marques-de-barbacena-nazare-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.