# Residencial Bellas Aguas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Ilha Amarela, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985237/apartamento-rua-cabaceiras-ilha-amarela-salvador-ba

ID: 985237

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cabaceiras, 383 - Apto. 01, Bl 1, Ilha Amarela, Salvador - Bahia, Cep 40717-780
- Bairro: Ilha Amarela
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 165756

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.885,23
- Lance inicial: R$ 69.761,05
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ilha Amarela, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 146.885,23, com lance inicial de R$ 69.761,05.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.885,24Valor mínimo de venda: R$ 69.761,05 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770095294-6Matrícula(s): 165756Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 9176020Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.864,64 → R$ 71.812,85)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.812,85 → R$ 69.761,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985237/apartamento-rua-cabaceiras-ilha-amarela-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.