# Residencial Brinco de Princesa, 63 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 63m² de área útil, no bairro Gebara, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985258/casa-rua-nicelma-de-almeida-ferreira-gebara-itaborai-rj

ID: 985258

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nicelma De Almeida Ferreira, 02 - Lote 384, Casa 02, Gebara, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24867-428
- Bairro: Gebara
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 47631

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 218.601,36
- Lance inicial: R$ 83.016,83
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Brinco De Princesa

Casa, localizado no bairro Gebara, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 218.601,36, com lance inicial de R$ 83.016,83.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.016,83 ( desconto de 53,88%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440544344-8Matrícula(s): 47631Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 181602001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.763,48 → R$ 63.033,19)
- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.033,19 → R$ 57.302,90)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.302,90 → R$ 87.628,88)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.628,88 → R$ 85.322,86)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.322,86 → R$ 83.016,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985258/casa-rua-nicelma-de-almeida-ferreira-gebara-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.