# IMÓVEL COMERCIAL COM QUADRA DE FUTEBOL SOCIETY, BAR E LANCHONETE NA VILA CLEMENTINO

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 395m² de área útil, no bairro Vila Clementino, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985358/comercial-rua-guapiacu-vila-clementino-sao-paulo-sp

ID: 985358

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guapiaçu, 175 - Vila Clementino, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 395 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 32.177
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.014.107,20
- Lance inicial: R$ 1.808.464,40
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 11:00 — R$ 3.014.107,20
- 2º leilão: 28/10/2026 às 11:00 — R$ 1.808.464,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Clementino, em São Paulo - São Paulo. 2 banheiros, 395m² de área privativa. avaliado em R$ 3.014.107,2, com lance inicial de R$ 3.014.107,2 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 1.808.464,4 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL COM QUADRA DE FUTEBOL SOCIETY, BAR E LANCHONETE NA VILA CLEMENTINO BEM IMÓVEL: Imóvel situado na Rua Guapiaçu, 175 - Vila Clementino - São Paulo/SP, no 21º Subdistrito Saúde, com a área aproximada de 395,00ms2, medindo 13,00ms de frente, 30,40ms da frente aos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985358/comercial-rua-guapiacu-vila-clementino-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.