# Imóvel comercial de 231 m² no Loteamento Soter

> Leilão de comercial, 231m² de área útil, no bairro Serra Grande, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985402/comercial-avenida-central-ewerton-xavier-antiga-av-central-serra-grande-niteroi-rj

ID: 985402

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Central Ewerton Xavier (antiga Av Central), 1336 - Qd 21, Lt 14, Serra Grande, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24340-105
- Bairro: Serra Grande
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 231 m²
- Matrícula: 18921A

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00
- Lance inicial: R$ 4.580.960,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 2.362.558,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 4.580.960,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Soter

Comercial, localizado no bairro Serra Grande, em Niterói - Rio de Janeiro. 231m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 2.362.558 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 4.580.960,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.362.558,04Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 4.580.960,28Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001028639-8Matrícula(s): 18921AComarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0848473Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985402/comercial-avenida-central-ewerton-xavier-antiga-av-central-serra-grande-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.