# Cond Esmeralda Ville

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985528/apartamento-rua-hermogenes-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 985528

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Hermogenes, 117 - Apto. 508 Bl 01, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-151
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 452267
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 70.439,61
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 70.439,61. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.439,61 ( desconto de 44,97%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770683320-5Matrícula(s): 452267Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 31479249Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.146,96 → R$ 72.293,28)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.293,28 → R$ 70.439,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985528/apartamento-rua-hermogenes-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 06:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.