# Felicidade Residencial Clube 2, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Vila Sao Joao, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985547/apartamento-estrada-antonio-soares-antiga-cabucu-queimados-vila-sao-joao-queimados-rj

ID: 985547

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Antonio Soares (antiga Cabucu-queimados), 757 - Apto. 506 Bl 06, Vila Sao Joao, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26377-375
- Bairro: Vila Sao Joao
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 12095
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.500,00
- Lance inicial: R$ 88.277,22
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Felicidade Res Clube 2

Apartamento, localizado no bairro Vila Sao Joao, em Queimados - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 170.500, com lance inicial de R$ 88.277,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.277,22 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770163985-0Matrícula(s): 12095Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 42990951Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.537,72 → R$ 57.889,48)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.889,48 → R$ 53.065,35)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.065,35 → R$ 88.277,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985547/apartamento-estrada-antonio-soares-antiga-cabucu-queimados-vila-sao-joao-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.