# Residencial Unico Engenho Novo, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985598/apartamento-rua-baronesa-do-engenho-novo-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj

ID: 985598

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Baronesa Do Engenho Novo, 414 - Apto. 1503, Bl 04, Engenho Novo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20961-210
- Bairro: Engenho Novo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 104083
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.228,00
- Lance inicial: R$ 106.802,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 106.802,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Unico Engenho Novo

Apartamento, localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 180.228, com lance inicial de R$ 106.802,14 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.228,00Valor mínimo de venda: R$ 106.802,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553973243-8Matrícula(s): 104083Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 33994021Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 229.092,27 → R$ 106.802,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985598/apartamento-rua-baronesa-do-engenho-novo-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.