# Res Village Uno

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 58m² de área útil, no bairro Recanto dos Magalhães, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985607/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj

ID: 985607

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 02, Recanto Dos Magalhães, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Bairro: Recanto dos Magalhães
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 47303
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 116.289,15
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Recanto dos Magalhães, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 116.289,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.289,15 ( desconto de 44,09%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441390193-0Matrícula(s): 47303Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 188249001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.432,10 → R$ 116.289,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985607/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.