# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 48m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985644/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 985644

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 183 - Cs 15 Lt 15 Qd 09, Marambaia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-580
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 58547
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.085,12
- Lance inicial: R$ 78.494,59
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 144.085,12, com lance inicial de R$ 78.494,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.085,13Valor mínimo de venda: R$ 78.494,59 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440593244-9Matrícula(s): 58547Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174848000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.138,68 → R$ 78.494,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985644/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.