# Apartamento de 56 m² com 2 quartos no Jardim Catarina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 56m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985766/apartamento-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 985766

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Goncalo Sampaio, 325 - Apto. 103, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24716-636
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 69563
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.400,00
- Lance inicial: R$ 64.369,71
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Apartamento, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 145.400, com lance inicial de R$ 64.369,71. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.400,00Valor mínimo de venda: R$ 64.369,71 ( desconto de 55,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442049678-6Matrícula(s): 69563Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361594002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.289,08 → R$ 62.452,25)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.452,25 → R$ 66.109,43)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.109,43 → R$ 64.369,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985766/apartamento-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.