# Lot Parque Marapicu Ii

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985953/comercial-rua-dois-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 985953

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dois, 70 - Cs 01 Lt 07 Qd A, Ipiranga, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26293-522
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 109585

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 214.000,00
- Lance inicial: R$ 119.643,65
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 214.000, com lance inicial de R$ 119.643,65.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 214.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.643,65 ( desconto de 44,09%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442530296-3Matrícula(s): 109585Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 945884Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.877,26 → R$ 119.643,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/985953/comercial-rua-dois-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.