# Embaré - Santos - SP - Apartamento - 62,75 m² - 1 vaga(s)

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986036/apartamento-edificio-sao-manuel-rua-liberdade-santos-sp

ID: 986036

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Liberdade, 145 - 1º Andar Ou 2º Pavimento, Santos - São Paulo
- Condomínio: Edifício São Manuel
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 62 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.225

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 310.000,00
- Lance inicial: R$ 241.141,66
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 344.488,10
- 2º leilão: 21/10/2026 às 12:00 — R$ 241.141,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício São Manuel, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 344.488,1 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 241.141,66 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - O apartamento sob nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, na rua Liberdade nº145, contendo dois dormitórios, sendo um com armário embutido, sala, cozinha, banheiro, passagem e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o segundo hall de circulação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986036/apartamento-edificio-sao-manuel-rua-liberdade-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 19:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.