# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986062/casa-rua-princesa-teresa-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 986062

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Princesa Teresa, 41 - Qd09 Lt08, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-590
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 90990
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.000,00
- Lance inicial: R$ 76.436,72
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 76.436,72. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.436,72 ( desconto de 46,92%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440723050-6Matrícula(s): 90990Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 908009Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.876,00 → R$ 73.768,33)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.768,33 → R$ 76.436,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986062/casa-rua-princesa-teresa-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.