• Condominio Residencial Reserva Dos Passaros

  • Estrada Ademar Ferreira Torres, 44 - Fração N° 44, Quadra C, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-520

  • Metragem do imóvel

    45m²
  • FGTS

    Aceita
  • Quartos

    2
  • Banheiros

    2

Número da matrícula

57104

Descrição do imóvel

Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 114.838,57 no primeiro leilão em 12/11/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.838,57 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771696899-5Matrícula(s): 57104Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205710001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 45,25m2Área privativa = 45,25m2Área do terreno = 150,00m2 Licitação AbertaEdital: 0040/0326 - CPVE/RENúmero do item: 210Leiloeiro(a): JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO Data da Licitação Aberta - 12/11/2026 - 10h00Endereço:ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. 44 FRAÇÃO Nº 44 QUADRA C, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

Leiloeiro
Adva3 Leilões

23767 imóveis cadastrados
Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00
Desconto40 %
12/11/2026 07:00 • R$ 114.838,57
Lance InicialR$ 114.838,57

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
29out
Data e valor Primeira Praça atualizados01/09/2026 p/ 12/11/2026R$ 203.061,95 p/ R$ 114.838,57
29out
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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