# Cond Estação Guanabara Ii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Bras de Pina, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986111/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj

ID: 986111

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marlene Cunha, 400 - Apto. 402, Bl 10, Bras De Pina, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21215-395
- Bairro: Bras de Pina
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 261584
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.000,00
- Lance inicial: R$ 112.541,79
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Bras de Pina, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 112.541,79. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda: R$ 112.541,79 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771984597-5Matrícula(s): 261584Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 34932723Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.465,05 → R$ 115.503,42)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.503,42 → R$ 112.541,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986111/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.