# Cj Res Dom Pedro I

> Leilão de casa, 2 quartos, 61m² de área útil, no bairro Dom Pedro I, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986310/casa-rua-duarte-da-costa-dom-pedro-i-manaus-am

ID: 986310

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Duarte Da Costa, 434 - Dom Pedro I, Manaus - Amazonas, Cep 69040-670
- Bairro: Dom Pedro I
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 61 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 5132
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 234.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 07:00 — R$ 399.000,00
- 2º leilão: 09/10/2026 às 07:00 — R$ 234.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Dom Pedro I, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 399.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 234.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 390.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 399.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 234.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440219311-6Matrícula(s): 5132Comarca: MANAUS-AMOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986310/casa-rua-duarte-da-costa-dom-pedro-i-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.