# Condomínio Residencial Parque Maracaibo, 45 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986317/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 986317

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, 7001 - Apto. 201 Bl 03, Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23356
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 136.066,56
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 130.000,00
- 2º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 136.066,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Pq Maracaibo

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 136.066,56 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 136.066,57Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878770145674-8Matrícula(s): 23356Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986317/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.