# Casa de 69 m² com 2 quartos e 1 vaga em Amendoeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Amendoeira, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986379/casa-rua-david-canabarro-amendoeira-sao-goncalo-rj

ID: 986379

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua David Canabarro, 356 - Cs 03, Amendoeira, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24730-370
- Bairro: Amendoeira
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 67860
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 62.617,72
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Amendoeira

Casa, localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 62.617,72. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.617,72 ( desconto de 67,04%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441023283-4Matrícula(s): 67860Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 846404003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.518,02 → R$ 57.673,14)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.673,14 → R$ 53.828,27)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.828,27 → R$ 49.983,39)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.983,39 → R$ 62.617,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986379/casa-rua-david-canabarro-amendoeira-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.