# Terreno de 235 m² no Residencial Vitória

> Leilão de terreno, 235m² de área útil, Unaí - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986430/terreno-residencial-vitoria-avenida-maria-aparecida-branquinho-silva-unai-mg

ID: 986430

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Maria Aparecida Branquinho Silva, 00 - Qd 13, Lt 17, Unaí - Minas Gerais, Cep 38621-824
- Condomínio: Residencial Vitoria
- Cidade: [Unaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/unai)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 235 m²
- Matrícula: 40446

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.439,13
- Lance inicial: R$ 45.489,47
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Unai - Residencial Vitoria

Terreno no condomínio Residencial Vitoria, em Unaí - Minas Gerais. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 80.439,13, com lance inicial de R$ 45.489,47.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 77.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.489,47 ( desconto de 40,92%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001028565-2Matrícula(s): 40446Comarca: UNAI-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 00018001760003300000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.739,71 → R$ 47.521,21)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.521,21 → R$ 45.489,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986430/terreno-residencial-vitoria-avenida-maria-aparecida-branquinho-silva-unai-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.