# Residencial Granada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Tres Vendas, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986449/apartamento-rua-joao-jacob-bainy-tres-vendas-pelotas-rs

ID: 986449

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 00:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Jacob Bainy, 401 - Apto. 318 Acesso 5, Tres Vendas, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96065-340
- Bairro: Tres Vendas
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 81273
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 91.405,44
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Tres Vendas, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 91.405,44. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 91.405,44 ( desconto de 42,87%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442326278-6Matrícula(s): 81273Comarca: PELOTAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1146084Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.816,70 → R$ 93.875,86)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.875,86 → R$ 91.405,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986449/apartamento-rua-joao-jacob-bainy-tres-vendas-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 00:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.