Descrição do imóvel

Comercial , em Fortaleza - Ceará. 3 banheiros, 350m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Comercial de 02 pav. c/ aprox. 350m² (funcionava uma escola), terreno c/ aprox. 265m², Rua 24 de Outubro, nº 270, Fortaleza/CE. (Proc. 0000312-48.2022.5.07.0013 - 13ª VT de Fortaleza)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: No momento da vistoria realizada pelo Oficial de Justiça, ao adentrar no imóvel, foi constatado que as características são bem distintas das constantes no contrato de compra e venda. Constatou-se que trata-se de um imóvel comercial, onde funcionava uma escola, com aproximadamente 7,00m(sete metros) de frente, alargando-se até o final, com aproximadamente 8,80m(oito metros e oitenta centímetros) de fundos, por aproximadamente 35,00m(trinta e cinco metros) de lateral, tendo o terreno aproximadamente 265,00m². O imóvel possui dois pavimentos, tendo o térreo: um pátio de entrada com corredor largo, três salas com banheiro, um deck com churrasqueira e piscina. O pavimento superior possui: corredor largo, sete salas, dois banheiros independentes das salas e uma despensa. O imóvel possui aproximadamente 350,00m² (trezentos e cinquenta metros quadrados) de área construída. O imóvel se encontra em mau estado de conservação, com o forro do andar superior danificado, pintura desgastada, portas danificadas, além de outras avarias e muita sujeira. Obs: Não há registro imobiliário do imóvel. Consta comprovação da posse da executada em IDS 0d029b3 e cee8c67. O adquirente será o responsável pela regularização do imóvel perante aos órgãos competentes.ATENÇÃO:No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

168 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 350.000,00

Desconto50 %

16/09/2026 06:03 • R$ 175.000,00

Lance InicialR$ 175.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...