Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Reserva Beira Rio, localizado no bairro Reserva Beira Rio, em Araporã - Minas Gerais. 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 693.643,7 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 346.821,84 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.Imóvel Residencial denominado Casa 85 e coeficiente de proporcionalidade 0,003285% do terreno, situado no Condomínio Residencial Reserva Beira Rio (identificado no local com a denominação Beira Rio e logradouro externo denominado Avenida Santa Bárbara), na Quadra E, Rua 7, na Cidade de Araporã – MG, Comarca de Tupaciguara – MG. Imóvel objeto da matrícula nº 21.254 do Registro de Imóveis da Comarca de Tupaciguara - MG. Cadastro Municipal nº 6587. Áreas: Área privativa principal de 88,20m², outras áreas privativas acessórias de 67,20m², área privativa total de 155,40m², área de uso comum de 75,3344m², área real total de 230,7344m², área de terreno de uso exclusivo de 155,40m², área de terreno de uso comum de 75,3344m², área de terreno total de 230,7344m², coeficiente de proporcionalidade 0,003285% do terreno, com a área superficial de 71.466,86m², de forma irregular. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação da atual denominação do Condomínio e denominação do logradouro externo) – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/08/2026 15:00 • R$ 693.643,7015/09/2026 15:13 • R$ 346.821,84

Lance InicialR$ 346.821,84Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...