# PRÉDIOS, RUA PARAOPEBA Nº 32

> Leilão de comercial, 3840m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986645/comercial-rua-paraopeba-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 986645

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Paraopeba, 321 - Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25087-007
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.840 m²
- Matrícula: 32195

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.840.000,00
- Lance inicial: R$ 1.920.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 11:00 — R$ 3.840.000,00
- 2º leilão: 06/10/2026 às 11:00 — R$ 1.920.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 3840m² de área privativa. avaliado em R$ 3.840.000, com lance inicial de R$ 3.840.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 1.920.000 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> (21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE PRÉDIOS, RUA PARAOPEBA Nº 32 R$ 3.840.000,00 Previous Next \* Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:28/09/2026 11:00 Encerramento:05/10/2026 11:00:00 Aguardando…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/986645/comercial-rua-paraopeba-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.