# Central Park Riviera I

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987006/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 987006

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 137 - Apto. 503, Bl 19, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25056-340
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31510
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.131,86
- Lance inicial: R$ 91.837,50
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 163.131,86, com lance inicial de R$ 91.837,5. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.131,86Valor mínimo de venda: R$ 91.837,50 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771861745-6Matrícula(s): 31510Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 5047842Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.671,06 → R$ 91.837,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987006/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.