# Macae - Ajuda De Baixo

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987012/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 987012

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, 6601 - Apto. 101 Bl 03 Vaga 32, Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 24002
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 145.762,34
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 160.361,23
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 145.762,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 160.361,23 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 145.762,34 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 160.361,23Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 145.762,35Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770127635-0Matrícula(s): 24002Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987012/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.