# Casa de 49 m² com 2 quartos na Fazenda Rio Preto

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987082/casa-rua-joao-jose-de-freitas-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 987082

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Jose De Freitas - Lt 03 Qd 18, Sao Jose Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15062-696
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 81751

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 117.860,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Fazenda Rio Preto

Casa, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441404833-5Matrícula(s): 81751Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 554058001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 195.000,00 → R$ 117.860,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987082/casa-rua-joao-jose-de-freitas-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.