# Condomínio Residencial Topazio, 47 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 47m² de área útil, no bairro Jardim Rosalina, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987171/apartamento-rua-amapa-jardim-rosalina-cotia-sp

ID: 987171

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Amapa, 227 - Apto. 05 Bl B, Jardim Rosalina, Cotia - São Paulo, Cep 06703-740
- Bairro: Jardim Rosalina
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 110391
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 181.000,00
- Lance inicial: R$ 111.786,40
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 111.786,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Topazio

Apartamento, localizado no bairro Jardim Rosalina, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 181.000, com lance inicial de R$ 111.786,4 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 181.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.786,40 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 155552923578-6Matrícula(s): 110391Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231616280009300000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 193.697,27 → R$ 111.786,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987171/apartamento-rua-amapa-jardim-rosalina-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.