# Apartamento de 40 m² com 1 vaga no Jardim dos Lirios II

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987173/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 987173

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Eugenia, 2400 - Apto. 504 Bl 04, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23520-560
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 261379
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.000,00
- Lance inicial: R$ 57.889,17
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Dos Lirios Ii

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 109.000, com lance inicial de R$ 57.889,17. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.889,17 ( desconto de 46,89%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771043791-2Matrícula(s): 261379Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34399899Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.425,08 → R$ 60.691,05)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.691,05 → R$ 59.171,16)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.171,16 → R$ 57.614,03)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.614,03 → R$ 57.889,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987173/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.