# PASSAGEM Nº 02, SITUADO NO 1º PAVIMENTO OU ANDAR TÉRREO DO EDIFÍCIO DUQUE DE CAXIAS - RUA GOIAS, 359

> Leilão de comercial, 29m² de área útil, no bairro Jardim Shangri-lá, Londrina - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987557/comercial-edificio-duque-de-caxias-rua-goias-jardim-shangri-la-londrina-pr

ID: 987557

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Goias, 359 - 1º Pavimento, Jardim Shangri-lá, Londrina - Paraná
- Condomínio: Edifício Duque de Caxias
- Bairro: Jardim Shangri-lá
- Cidade: [Londrina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/londrina)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 29 m²
- Matrícula: 8774

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 77.525,44
- Lance inicial: R$ 39.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 20/08/2026 às 21:00 — R$ 39.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Duque de Caxias, localizado no bairro Jardim Shangri-lá, em Londrina - Paraná. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 77.525,44, com lance inicial de R$ 39.000 no primeiro leilão em 20/08/2026, previsto para 27/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nº. Produto: 1 PASSAGEM No 02 (dois), situado no 1o pavimento ou andar terreo do EDIFICIO DUQUE DE CAXIAS, com frente para a Rua Duque de Caxias e Rua Goias, desta cidade, com area bruta de 33,05 m2., uma area util de 29,70 m2., area ideal de 21,51 m2., e uma participacao nas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987557/comercial-edificio-duque-de-caxias-rua-goias-jardim-shangri-la-londrina-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.