Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Litorâneo, em São Mateus - Espírito Santo. 1 banheiro, 12079m² de área privativa. avaliado em R$ 7.314.000, com lance inicial de R$ 7.314.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 3.657.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.Grande Terreno legitimado c/ 12.079,01m², contendo diversas benfeitorias como calçamento, barracão, posto de gasolina, restaurante desativado, casa em estado de abandono e borracharia em funcionamento, Fazenda Morro São João, Bairro Litorâneo, também conhecido por "Fazenda Pires", à margem da Rodovia BR-101 Km 61, Distrito Sede, São Mateus/ES. Insc. Imobiliárias Municipal nº 01.6.001.0820.001 e 01.6.001.0820.00. CRI sob o nº. 9.629. (Proc. 5009778-45.2020.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 1: A área possui diversas benfeitorias, sejam elas; Estrutura de posto de gasolina com telhado sobre colunas de sustentação de aço e uma benfeitoria utilizada como escritório do posto, um pequeno depósito, 1 banheiro recém-reformado, 01 prédio de 2 pavimentos onde funcionava o escritório e hoje esta sem uso, 01 restaurante desativado, 01 casa em estado de abandono e sem condições de uso, 01 borracharia em funcionamento que conta com um depósito, possui uma cobertura onde cerca de 50% da mesma se encontra em péssimo estado de conservação. Obs.2: Na data da constatação 13/07/2026, o imóvel estava locado para a empresa “Posto Anacleto”...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

134 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 7.314.000,00

Desconto50 %

15/09/2026 06:00 • R$ 7.314.000,0015/09/2026 07:00 • R$ 3.657.000,00

Lance InicialR$ 7.314.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...