# Edif. de 3 pavs. - Terreno c/ 272,18m² - Centro - Vitória/ES

> Leilão de comercial, 7 quartos, 7 banheiros, 1 vaga de garagem, 539m² de área útil, no bairro Centro, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987713/comercial-edificio-de-3-pavimentos-rua-jose-marcelino-centro-vitoria-es

ID: 987713

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Marcelino, 65 - Centro, Vitória - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício de 3 Pavimentos
- Bairro: Centro
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 539 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.428
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 630.000,00
- Lance inicial: R$ 315.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/09/2026 às 06:00 — R$ 630.000,00
- 2º leilão: 15/09/2026 às 07:00 — R$ 315.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício de 3 Pavimentos, localizado no bairro Centro, em Vitória - Espírito Santo. 7 quartos, 7 banheiros, 1 vaga de garagem, 539m² de área privativa. avaliado em R$ 630.000, com lance inicial de R$ 630.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 315.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/ 3 pavimentos (incluindo subsolo), 2 terrenos contíguos totalizando 272,18m², Rua José Marcelino, nº 65, Centro, Vitória/ES, próxima ao Palácio Anchieta e à Praça João Clímaco. Insc. Imobiliária nº 01.03.033.0329.001 e matriculado sob o 1ª CRI nº. 11.428. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987713/comercial-edificio-de-3-pavimentos-rua-jose-marcelino-centro-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.