# Prédio 2 pav. 109,76m² - Recanto -Cachoeiro de Itapemirim/ES

> Leilão de comercial, 5 quartos, 4 banheiros, 109m² de área útil, no bairro Recanto, Cachoeiro De Itapemirim - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987715/comercial-rua-coronel-marins-recanto-cachoeiro-de-itapemirim-es

ID: 987715

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Marins, 87 - Recanto, Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo
- Bairro: Recanto
- Cidade: [Cachoeiro De Itapemirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/cachoeiro-de-itapemirim)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 109 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 28.271
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 240.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 15/09/2026 às 06:00 — R$ 320.000,00
- 2º leilão: 15/09/2026 às 07:00 — R$ 240.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Recanto, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 5 quartos, 4 banheiros, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio de 2 pavimentos c/ 109,76m² de área construída, terreno de 167,66m² (Lote 30 e parte de lote vago), Rua Coronel Marins, 87, Recanto, Cachoeiro de Itapemirim/ES. CRI 28.271. (Proc. 5002394-65.2019.4.02.5001) (O VALOR DE R$ 160.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987715/comercial-rua-coronel-marins-recanto-cachoeiro-de-itapemirim-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.