Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Cândida Abrantes, em Guarapari - Espírito Santo. 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 93.500, com lance inicial de R$ 93.500 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 46.750 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.Sala comercial nº 04 c/ 44,14m² (banheiro e sala), Edifício Cândida Abrantes, Avenida 20, nº 07, Guarapari/ES, CRI 54.928. (Proc. 0017201-49.2017.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A sala comercial encontra-se atualmente ocupada e sendo utilizada para fins estritamente residenciais (moradia); O imóvel foi unificado à sala comercial vizinha mediante a retirada da alvenaria de divisa. Segundo as informações prestadas, existe plena viabilidade técnica para reverter a unificação, sendo possível devolver a parede removida para restabelecer a separação física e os limites originais da sala; A unidade não possui relógio de medição de energia elétrica próprio, utilizando atualmente a luz fornecida pela sala vizinha. Da mesma forma, o abastecimento de água do imóvel provém diretamente da rede geral do condomínio, fazendo-se necessária a execução de obras civis e instalações técnicas para a devida individualização de ambos os consumos junto às concessionárias; O imóvel não possui vaga de garagem privativa ou direito a estacionamento no edifício, sendo que o estacionamento público de veículos para visitantes e usuários está disponível unicamente em vias transversais à da edificação; O edifício não dispõe de sistema de elevador, sendo o acesso à referida sala realizado exclusivamente por meio de lances de escadas....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

134 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 93.500,00

Desconto50 %

15/09/2026 06:00 • R$ 93.500,0015/09/2026 07:00 • R$ 46.750,00

Lance InicialR$ 93.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...