# Casa de 57 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 57m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987778/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 987778

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 282 - Casa 02, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-000
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Matrícula: 61563
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.073,00
- Lance inicial: R$ 37.405,97
- Desconto: 80%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 183.073, com lance inicial de R$ 37.405,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.405,97 ( desconto de 79,78%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441279245-2Matrícula(s): 61563Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 851144002Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.456,60 → R$ 58.168,55)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.168,55 → R$ 52.880,50)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.880,50 → R$ 47.592,45)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.592,45 → R$ 42.304,40)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.304,40 → R$ 37.405,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987778/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.