# Casa de 40 m² com 1 quarto e 1 vaga em Ipiranga

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987820/casa-rua-vinte-e-quatro-de-agosto-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 987820

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vinte E Quatro De Agosto, 42 - Cs 04 Lt 23 Qd 22, Ipiranga, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26293-339
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 6638
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 136.000,00
- Lance inicial: R$ 56.360,92
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Ipiranga

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 136.000, com lance inicial de R$ 56.360,92. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 136.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.360,92 ( desconto de 58,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442502466-1Matrícula(s): 6638Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 945821Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.633,11 → R$ 65.754,41)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.754,41 → R$ 63.875,71)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.875,71 → R$ 60.118,32)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.118,32 → R$ 56.360,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/987820/casa-rua-vinte-e-quatro-de-agosto-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.