# Condomínio Residencial Janaina, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Balsa, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988010/apartamento-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp

ID: 988010

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Apto. 18 Pav 01 Bl B, Balsa, Americana - São Paulo, Cep 13470-768
- Bairro: Balsa
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 157394
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 268.000,00
- Lance inicial: R$ 202.109,95
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 268.000,00
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 202.109,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Janaina

Apartamento, localizado no bairro Balsa, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 268.000, com lance inicial de R$ 268.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 202.109,95 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 268.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 268.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 202.109,95Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771482654-9Matrícula(s): 157394Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988010/apartamento-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.