# Vale das Águas, 40 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988294/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 988294

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 104 Bl 01, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110183
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.700,00
- Lance inicial: R$ 79.919,12
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vale Das Aguas

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 146.700, com lance inicial de R$ 79.919,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.700,00Valor mínimo de venda: R$ 79.919,12 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878771176814-9Matrícula(s): 110183Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9522425Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.445,86 → R$ 77.298,67)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.298,67 → R$ 75.151,49)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.151,49 → R$ 79.919,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988294/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.