# Apartamento de 36 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Guabiroba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área útil, no bairro Fragata, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988429/apartamento-rua-iara-silva-antiga-rua-07-fragata-pelotas-rs

ID: 988429

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Iara Silva - Antiga Rua 07, 478 - Apto. 201, Bl 478, Fragata, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96040-330
- Bairro: Fragata
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 36 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49521
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 45.383,33
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Habitacional Guabiroba

Apartamento, localizado no bairro Fragata, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 45.383,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.383,33 ( desconto de 46,61%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441658043-3Matrícula(s): 49521Comarca: PELOTAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 554154Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.917,11 → R$ 46.609,91)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.609,91 → R$ 45.383,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988429/apartamento-rua-iara-silva-antiga-rua-07-fragata-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.