# Casa de 54 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 54m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988632/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 988632

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 255 - Cs 05, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-603
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 58090
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.618,12
- Lance inicial: R$ 71.985,97
- Desconto: 46%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 71.985,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 133.618,12, com lance inicial de R$ 71.985,97 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.618,12Valor mínimo de venda: R$ 71.985,97 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440525007-0Matrícula(s): 58090Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174985000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.531,31 → R$ 71.596,27)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.596,27 → R$ 69.661,24)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.661,24 → R$ 71.985,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988632/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.