# Condomínio Solar das Mangueiras, 56 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 56m² de área útil, no bairro Japão, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988658/casa-avenida-gladstone-jose-de-oliveira-japao-araruama-rj

ID: 988658

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Gladstone Jose De Oliveira, 2120 - Cs46, Japão, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28980-148
- Bairro: Japão
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 43627
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 105.368,47
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Solar Das Mangueiras

Casa, localizado no bairro Japão, em Araruama - Rio de Janeiro. 2 quartos, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 105.368,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.368,47 ( desconto de 44,25%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 808887000540-2Matrícula(s): 43627Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10986000006546Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.090,87 → R$ 108.216,27)
- 26/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.216,27 → R$ 105.368,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988658/casa-avenida-gladstone-jose-de-oliveira-japao-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.