# Apartamento de 77 m² com 2 quartos e 1 vaga em Maracana

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro Maracana, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988683/apartamento-rua-sao-francisco-xavier-maracana-rio-de-janeiro-rj

ID: 988683

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Francisco Xavier, 381 - Apto. 505, Maracana, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20550-015
- Bairro: Maracana
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 61023
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 525.517,30
- Lance inicial: R$ 334.919,70
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/09/2026 às 07:00 — R$ 334.919,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Maracana

Apartamento, localizado no bairro Maracana, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 525.517,3, com lance inicial de R$ 334.919,7 no primeiro leilão em 02/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 525.517,30Valor mínimo de venda: R$ 334.919,69 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440040415-2Matrícula(s): 61023Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 10Inscrição imobiliária: 31804065Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988683/apartamento-rua-sao-francisco-xavier-maracana-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.