# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988686/apartamento-rua-projetada-dois-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 988686

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada Dois, 285 - Apto. 404 Bl3 2 Paa 12622, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23027-540
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 472902
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.800,00
- Lance inicial: R$ 102.992,94
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 173.800, com lance inicial de R$ 102.992,94. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.800,00Valor mínimo de venda: R$ 102.992,94 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771655779-0Matrícula(s): 472902Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34769513Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988686/apartamento-rua-projetada-dois-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.