# Porto Alegre - Ipanema

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 322m² de área útil, no bairro Ipanema, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988905/casa-rua-doutor-pitrez-ipanema-porto-alegre-rs

ID: 988905

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Pitrez, 586 - Qd H Lt 15 Lot Ipanema Imperia, Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91751-530
- Bairro: Ipanema
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 322 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 49182
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00
- Lance inicial: R$ 769.355,10
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Ipanema, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 322m² de área privativa. avaliado em R$ 1.400.000, com lance inicial de R$ 769.355,1. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 769.355,11 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 3Número do imóvel: 155550609793-0Matrícula(s): 49182Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 812.097,06 → R$ 790.726,06)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 790.726,06 → R$ 769.355,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988905/casa-rua-doutor-pitrez-ipanema-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 06:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.