# Residencial Vila Romana, 60 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Arroio da Mantegua, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988952/apartamento-residencial-vila-romana-rua-marcelo-da-rocha-strasburg-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs

ID: 988952

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marcelo Da Rocha Strasburg, 27 - Ap 301, Bl D, Arroio Da Mantegua, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Vila Romana
- Bairro: Arroio da Mantegua
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 109028
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 158.993,45
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 185.381,69
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 158.993,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 387 SÃO LEOPOLDO/RS - APARTAMENTO

Apartamento no condomínio Residencial Vila Romana, localizado no bairro Arroio da Mantegua, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 185.381,69 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 158.993,45 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 8787716290565 Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: RUA MARCELO DA ROCHA STRASBURG, N. 27, Apto. AP 301, BL D- EMPREEND. RES VILA ROMANA Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988952/apartamento-residencial-vila-romana-rua-marcelo-da-rocha-strasburg-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.