# Condomínio Residencial Janaina, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Balsa, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988984/apartamento-condominio-residencial-janaina-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp

ID: 988984

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Ap 65, Bl E, Balsa, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Janaina
- Bairro: Balsa
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 157620
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 257.000,00
- Lance inicial: R$ 227.568,11
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 292.800,78
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 227.568,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 419 AMERICANA/SP - APARTAMENTO

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Janaina, localizado no bairro Balsa, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 257.000, com lance inicial de R$ 292.800,78 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 227.568,11 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 8787720532276 Cidade: Americana/SP Endereço: RUA JOSE ANTONIO RODRIGUES, N. 420, Apto. AP 65, BL E- EMPREEND. COND RES JANAINA Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988984/apartamento-condominio-residencial-janaina-rua-jose-antonio-rodrigues-balsa-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.