# Condomínio Residencial Janaina, 88 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 88m² de área útil, no bairro Vila Daineze, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988985/casa-condominio-residencial-janaina-rua-taquari-vila-daineze-americana-sp

ID: 988985

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Taquari, 111 - 1ac3, Vila Daineze, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Janaina
- Bairro: Vila Daineze
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 88 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 123974
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 266.000,00
- Lance inicial: R$ 226.801,52
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 324.217,44
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 226.801,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 420 AMERICANA/SP - CASA

Casa no condomínio Condomínio Residencial Janaina, localizado no bairro Vila Daineze, em Americana - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 88m² de área privativa. avaliado em R$ 266.000, com lance inicial de R$ 324.217,44 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 226.801,52 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 8444435838378 Cidade: Americana/SP Endereço: RUA TAQUARI, N. 111, 1AC3 QUADRA 06- EMPREEND. COND RES JANAINA Descrição: CASA, 88,94 M2 DE ÁREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/988985/casa-condominio-residencial-janaina-rua-taquari-vila-daineze-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.